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建筑外墻滲水常見(jiàn)原因有三種：

 

1、地基下沉，房子建好后的一段時(shí)間內(nèi)會(huì)出現(xiàn)地基下沉的問(wèn)題，地基不均勻下沉?xí)?dǎo)致建筑外墻滲水、開(kāi)裂等問(wèn)題出現(xiàn)，甚至造成墻體傾斜稱為違房等等。如果是地基下沉導(dǎo)致的建筑外墻滲水，大家應(yīng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的維修人員先對(duì)地基進(jìn)行加固，再修補(bǔ)外墻裂縫等等。

 

2、施工不當(dāng)，施工人員進(jìn)行外墻施工時(shí)，如果抹灰層涂抹的過(guò)厚，會(huì)導(dǎo)致抹灰砂漿空鼓開(kāi)裂等問(wèn)題。也有可能是因?yàn)槲覀冧佡N外墻瓷磚時(shí)，磚縫大小不一沒(méi)有填充密封。或者是外墻施工時(shí)沒(méi)有將外墻上的止水螺栓孔洞，手腳架孔洞等封堵好等等，這些都會(huì)導(dǎo)致建筑外墻滲水的問(wèn)題。

 

3、外墻裝修材料差也是造成建筑外墻滲水的一大原因，例如大家沒(méi)有按要求配置水泥砂漿，導(dǎo)致砂漿的性能差，導(dǎo)致抹灰層開(kāi)裂，墻體飾面粘貼不牢固等問(wèn)題，從而導(dǎo)致外墻滲水?；蛘呤峭鈮κ褂玫姆浪牧腺|(zhì)量不好，建筑投入使用不久之后，出現(xiàn)防水層脫落等問(wèn)題，也會(huì)導(dǎo)致建筑外墻滲水等。

 

 

不同的建筑外墻滲水情況，有不同的解決方案，也有不同的維修負(fù)責(zé)人；那么建筑外墻滲水應(yīng)該找誰(shuí)維修比較好呢？若房屋在保修期內(nèi)，出現(xiàn)建筑外墻滲水，要聯(lián)系開(kāi)發(fā)商維修；若保修期已過(guò)，建筑外墻滲水要聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)；通常都會(huì)根據(jù)不同原因找到不同維修者進(jìn)行維修，并針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題找到物業(yè)或開(kāi)發(fā)商，如果是業(yè)主自己裝修的話就要由業(yè)主自己承擔(dān)。

 

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